iaminkuwait.com, JAKARTA — Beberapa waktu lalu, topik jual beli rumah menjadi perbincangan di media sosial X (dulu Twitter). Mana yang sebenarnya lebih menguntungkan, membeli rumah atau sekedar menyewa selamanya?
“Inilah saat dan tempatnya berdiskusi beli rumah vs sewa rumah. Ada baiknya juga tadi kamu bilang punya beberapa properti, sudah 5 tahun dijual dan belum terjual,” kata pemilik rumah tersebut. rumah. X akun @anxxe***.
Postingan tersebut berisi potongan video dari akun @maxilxnpaxe TikTok. Video tersebut diberi judul: “Mengapa generasi muda saat ini tidak membeli lebih banyak rumah?” Dalam video yang sama, Helmi Yahya, pembawa acara kuis, menjelaskan mengapa anak muda jarang membeli rumah.
Perencanaan keuangan Agustina Fitria Aryani dari OneShieldt Financial Planning mengatakan setiap orang harus memiliki tempat tinggal tetap. Ruang tersebut nantinya akan digunakan, seperti saat Anda pensiun. Namun, bagi generasi muda yang sering berpindah antar kota atau sering pindah ke luar negeri untuk bekerja, kemungkinan untuk membuat kontrak mungkin lebih baik.
“Mungkin dia akan kesulitan membeli rumah karena perlu diawasi dan dirawat, dan dia sendiri tidak bisa karena tidak ada di sana,” kata Agustina.
Pilihan lain untuk membeli rumah adalah dengan menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) jika seseorang tidak mampu membayar tunai. Namun, jika jam kerja seseorang tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan KPR, maka menyewa terlebih dahulu sambil menabung uang muka (DP) rumah bisa menjadi pilihan.
“Kalaupun ada yang tidak butuh DP, biasanya pembayarannya lebih tinggi, atau misalnya developer menyediakan opsi pembayaran DP, bisa disiapkan. Dengan begitu, tidak belanja pass, tapi juga menghemat DP. ke rumahmu,” katanya.
Kemudian Agustina menjelaskan alasannya harus memiliki rumah. Menurutnya, suatu saat seseorang akan pensiun dan tidak lagi bekerja seperti dulu.
Biaya sewa apartemen pasti akan meningkat setiap tahunnya, sedangkan penghasilan Anda saat itu mungkin tidak seperti dulu yang bisa saja meningkat dari tahun ke tahun. Seiring bertambahnya usia, produktivitas mereka mungkin berkurang.
“Jadi sebaiknya sebelum pensiun, minimal punya rumah yang stabil untuk ditinggali,” kata Agustina.
Kalau orang sering berpindah-pindah dari satu tempat ke tempat lain, mereka hanya bisa menyewa. Namun, Anda juga bisa membeli dan menyewa rumah.
